论坛广播台
广播台右侧结束
广告

主题: 影响房价的三大“威胁”来了!多套房房主偷鸡不成反蚀把米

  • 城市通
楼主回复
  • 阅读:1834
  • 回复:0
  • 发表于:2018/7/16 14:48:54
  1. 楼主
  2. 倒序看帖
  3. 只看该作者
马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转东营社区。

立即注册。已有帐号? 登录或使用QQ登录微信登录新浪微博登录

诸葛说房 昨天14:30

这个夏天,大家关注的不仅仅是世界杯上的德国、巴西爆冷输球了,还有楼市的动荡。之前喊过很多年狼来了,这次狼真的要来了,这只狼就是即将征收的房产税。端午期间,一条“不动产登记信息全国联网”的消息传播开来,这预示着整个楼市可能要发生巨变,再一次衍生出了可能要开征房产税的效应,这将对哪些人造成影响?房价会因此发生变化吗?

登录查看大图
登录/注册后可查看大图


1、中低收入者可能压力山大

房产税的消息隔一段时间就会出来一次,每次的说法都会引起人们关注猜测,今天小编就看到一条有趣的谣言,房产税可能会按照家庭人均免征面积35平米执行,那是不是意味着两口之家住的房子超过70平米了都要征税?那100平米的房子不赶紧生个娃都有被税的风险。虽然这只是个谣传,但房产税的征收,可能会让那些中等收入的人群住房压力增大,毕竟低端人群有保障,高端人群不在乎,只有中端是在负重爬坡,这边要担心房贷利率连涨不降,那边又要担心房产税会不会征收到自己头上。

登录查看大图
登录/注册后可查看大图


2、多套房主、炒房客的脖子被勒紧

不动产登记信息全国联网,意味着那些全国东一套西一套不动产的大佬们,再也不能掩人耳目地买遍房子,也不能虚报房产,买过几套就登记几套。为了确保公平,房产税也应该把重点放在调节住豪宅、拥有多套房的人。小编不是仇富,只希望房产税不要像个税那样,总要在工薪阶级头上征,真正的纳税大户却来个阴阳合同合理避税。

限购限售等调控手段不断推进,已经在一定程度上遏制了多套房者及炒房者继续买房,房贷利率的不断上涨、不动产全国登记,以及准备开征的房产税,都在想方设法打击炒房客。要知道,房住不炒是不破的真理,房子的金融属性将慢慢被剥夺,回归本质。

登录查看大图
登录/注册后可查看大图


3、三四线城市囤房者最惨

那些盲目跟风三四线房价会暴涨而投资买房的人,如果不是顶级配套好、位置佳的房子,那期待赚一大笔的可能性很小了。去库存和棚改货币化的任务已经完成的差不多了,随着三四线本身的人口增长乏力,很多有着多套房的人很可能承受不住高额的房产税,到时候想找个接盘侠也会十分困难。

这一大波改革措施对降房价能起作用吗?答案当然是肯定的。对于三四线的货币化刺激,随着棚改的暂停,那些近两年房价涨幅明显的城市也将被打回原形。一二线总体也是被稳住的势头,卖房的让价,买房的砍价,而对于人才引进掀起的房价上涨风气,也在调控加码下得到缓解。现在的开发商也都在想办法避险,这就是对房价最大的威胁,购房者们拭目以待吧!
  
二维码

下载APP 随时随地回帖

你需要登录后才可以回帖 登录 | 注册 QQ登陆 微信登陆 新浪微博登陆
加入签名
Ctrl + Enter 快速发布